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Mateo sabía que no podía improvisar. En la construcción boliviana, un error en el es la diferencia entre el éxito y la quiebra. Necesitaba datos reales, frescos y, sobre todo, compatibles con sus planillas de Excel.
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| Componente de Costo (APU) | Descripción | Ejemplo de Insumo / Cálculo | | :--- | :--- | :--- | | | Costo de todos los materiales necesarios para ejecutar la unidad de obra (ej. 1 m³). | Cemento, arena, grava, acero, ladrillos, tuberías, etc. | | B. Mano de Obra (MO) | Salario base del trabajador + beneficios sociales + leyes sociales + vacaciones + prima + horas extras + subsidios + otros (basado en el rendimiento en horas-hombre). | Un peón, un oficial albañil, un operador de maquinaria, un maestro mayor de obra. | | C. Equipos y Herramientas | Costo de operación horaria de la maquinaria (combustible, lubricantes, filtros, reparaciones menores) + depreciación + costo financiero + otros. | Retroexcavadora, camión volquete, mezcladora de concreto, vibrador. | | D. Gastos Generales (GG) | Costos indirectos necesarios para la administración y operación general de la obra. No son directamente asignables a una partida específica. | Honorarios de ingenieros residentes, alquiler de oficinas de obra, gastos administrativos, seguridad, almacén. | | E. Utilidad (U) | Porcentaje de ganancia que la empresa constructora espera obtener por la ejecución del proyecto. Es un porcentaje variable que depende de la política de cada empresa. | Normalmente, entre el 5% y el 10% de la suma de los costos directos e indirectos. | | F. Impuestos | Afectan directamente el costo final del proyecto. | IVA (Impuesto al Valor Agregado) : 13% en Bolivia. IT (Impuesto a las Transacciones) : 3% (solo aplicable a empresas obligadas). |
Para entender cómo se pasa de los insumos a un precio unitario final, es crucial conocer los cálculos estándar de la industria. La fórmula general para calcular un Precio Unitario es:
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