| Modifier and Type | Interface and Description |
|---|---|
| public interface | XPathAPI
An interface to abstract XPath evaluation |
🔹 (ubicación, área, linderos) 🔹 Inventario de activos fijos (infraestructura, maquinaria, equipos) 🔹 Evaluación de cultivos (tipo, edad, área, rendimiento estimado) 🔹 Inventario pecuario (especie, número, etapa productiva) 🔹 Cálculo automático de valores unitarios y totales 🔹 Depreciación y valor neto actualizado 🔹 Resumen ejecutivo para avalúo final
Maps (cadastral, general location, aerial) must be included. The layout can be prepared to receive these inserts, which help contextualize the property and understand its surroundings.
Detallar la tabla de (Método de Ross-Heidecke). Share public link
El uso de un no solo profesionaliza el trabajo del perito, sino que brinda transparencia al mercado inmobiliario rural. Ya sea para solicitar un crédito bancario, realizar una partición de herencia o una compraventa, una valoración técnica es la única garantía de un precio justo. formato de avaluo agropecuario excel
: Clasificación del terreno (plano, lomerío, cerro) y calidad de la tierra (agrícola, agostadero, forestal). Clima y Disponibilidad de Agua
| Celda | Concepto | Ejemplo / Contenido | | :--- | :--- | :--- | | | TITULO | AVALÚO AGROPECUARIO | | A3 | Solicitante: | [Nombre del Cliente] | | A4 | Propietario: | [Nombre del Propietario] | | A5 | Ubicación: | [Dirección, Sector, Provincia, Región] | | A6 | Ubicación Polít. | [Departamento, Provincia, Distrito] | | A7 | Ubicación Geográf. | [Coordenadas UTM / Latitud, Longitud] | | A8 | Superficie Total: | [X] Hectáreas | | A9 | Referencias: | [Colindantes: Norte, Sur, Este, Oeste] | | A10 | Documentación: | [Título de propiedad, Partida Registral, etc.] | | A11 | Fecha de Inspección: | [DD/MM/AAAA] | | A12 | Fecha del Avalúo: | [DD/MM/AAAA] | | A13 | Objetivo: | [Venta, Hipoteca, Sucesión, etc.] | | A14 | Valor Referencial: | [Monto estimado por el cliente] |
Ubicación exacta: Municipio, vereda, sector y coordenadas geográficas (UTM o Google Earth). Share public link El uso de un no
Sumar áreas, calcular depreciaciones de maquinaria y proyectar flujos de caja.
Se ajustan por topografía, acceso, agua o servicios.
: Proporciona artículos técnicos sobre la metodología detrás del avalúo de terrenos agrícolas . Clima y Disponibilidad de Agua | Celda |
Including photographs is crucial for documenting the property's condition. The spreadsheet should have a formatted section to insert and describe these images, serving as visual evidence of the property's condition at the time of appraisal.
= (Área_ha * Factor_calidad_suelo)
Tu archivo de Excel debería estar programado para aplicar al menos dos de estos métodos:
Se detectó la presencia de [Cultivo] en una extensión de [X] Ha. La edad de la plantación es de [X] años, encontrándose en etapa [Productiva/Desarrollo].
Esta primera sección recopila los datos notariales, registrales y de ubicación geográfica del inmueble. Nombre del predio y del propietario actual.