Prelungire Contract De Inchiriere Model - Act Aditional

Înainte de a semna prelungirea, proprietarul ar trebui să verifice dacă toate facturile la utilități și cheltuielile de asociație sunt achitate la zi.

Iată un model standard, redactat în conformitate cu legislația în vigoare, care poate fi personalizat în funcție de nevoile dumneavoastră.

Pentru a fi valabil din punct de vedere legal și pentru a evita eventuale litigii, un act adițional de prelungire trebuie să conțină următoarele elemente:

: ______________, cu domiciliul/sediul în ______________, identificat prin ______________ (CI/BI seria ___ nr. ___/Certificat de înmatriculare nr. ___), eliberat de ______________, având CNP/CUI ______________, cont bancar nr. ______________, deschis la ______________. (Pentru persoane juridice se va menționa și reprezentantul legal: ______________, în calitate de ______________)

Sursa: Adaptat după modelele disponibile pe platformele juridice specializate. act aditional prelungire contract de inchiriere model

Conform Codului Civil român, contractul de închiriere poate fi prelungit succesiv. Dacă părțile continuă raporturile contractuale după expirarea termenului fără a semna un document, poate interveni tacita relocațiune (reînnoirea automată în aceleași condiții, dar pe durată nedeterminată). Pentru a evita incertitudinea duratei nedeterminate, semnarea unui act adițional este cea mai sigură cale legală. Elemente Obligatorii în Redactarea Actului Adițional

This public link is valid for 7 days and shares a thread, including any personal information you added. This link or copies made by others cannot be deleted. If you share with third parties, their policies apply. Can’t copy the link right now. Try again later.

Părțile au convenit de comun acord modificarea Contractului de Închiriere menționat mai sus, după cum urmează:

Trebuie să menționeze clar numărul actului adițional și numărul contractului de închiriere pe care îl modifică. Înainte de a semna prelungirea, proprietarul ar trebui

Chiriaș: ______________________

Părțile convin, prin comun acord, prelungirea duratei de închiriere stabilită prin contractul menționat mai sus.

[Nume Prenume / Denumire Firmă], domiciliat în/cu sediul în [Adresa], posesor al BI/CI/CUI [______], în calitate de Locatar. 2. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONAL

Using an addendum is simpler than signing a new contract as it keeps all original terms (security deposit, maintenance rules, etc.) active. ANAF Registration: If the original contract was registered with , you should also register the addendum (using ) to ensure legal compliance regarding rental income. ___/Certificat de înmatriculare nr

| | Locatar (chiriaș) | |---|---| | Nume: __________________________________ | Nume: __________________________________ | | Semnătura: __________________________________ | Semnătura: __________________________________ | | Data: __________________________________ | Data: __________________________________ |

În cazul în care există un depozit de garanție, actul adițional ar trebui să specifice dacă acesta va fi păstrat, utilizat sau returnat și în ce condiții.

Prelungirea contractului menține obligația proprietarului de a plăti impozitul pe veniturile din cedarea folosinței bunurilor și, după caz, CASS (contribuția la sănătate), în funcție de plafoanele legale în vigoare. Recomandări practice pentru siguranța tranzacției